Чувашское республиканское отделение КПРФ

Вот она правда!

На прошедшей по инициативе депутата Государственного Совета Чувашской Республики Александра Андреева в Цивильске встрече с избирателями разговор вновь шел про предполагаемый агропарк. На нее пригласили и главу администрации Цивильского района Сергея Беккера. И это не первая встреча депутата с местными жителями.

После этих встреч в разных республиканских СМИ начали появляться статьи о том, что депутат республиканского парламента зря будоражит местное население, срывая исполнение важного инвестиционного проекта. Но все ли так? Наш корреспондент обратился в Александру Андреевичу.

– Александр Михайлович, почему вы думаете, что и здесь прослеживается «китайский след»?

– Я первым пожму руку главе администрации района и иным чиновникам, призванным радеть за развитие сельского хозяйства, экономики республики, если это не окажется правдой. Если здесь, действительно, здесь будет построен агропарк с российскими инвестициями, российскими резидентами, наша партия будет только рада. Но пока мы кроме общих слов ничего не слышим – ни конкретных цифр, ни конкретных наименований фирм-инвесторов, ничего… А нам говорят о прозрачности власти, где тут прозрачность?

– Почему все-таки «китайский след»…

– Потому что все это напоминает то, что мы уже видели в Моргаушском районе, Чебоксарском районе, здесь в Цивильском районе, где втихаря от народа пытались земли продать китайской компании. Когда мы горой встали на защиту наших земель в Чебоксарском районе, около населенного пункта Ильбеши, тоже такие красивые песни пели, нам угрожали, клятвенно заверяли, что там будет построен агропарк с участием российских компаний, что китайцы к этому проекту никакого отношения не имеют. И вот, посмотрите, у меня на руках Решение Арбитражного суда (дело №А79-12284/2020 о 18.03.2021). И что мы тут видим?

«… общество с ограниченной ответственностью «Сычуань-Чувашия Агропромышленная Торговая Компания» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Развитие» о взыскании 4 143 474 руб. убытков.

… 14.11.2019 между истцом (покупатель) и ответчиком (продавец) заключено соглашение о проведении инженерно-изыскательной работы и предварительной купле-продаже земельного участка (далее – Соглашение), по условиям которого стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи (далее – Основной договор) земельного участка, основные условия которого стороны определяют в настоящем соглашении (пункт 1.1. Соглашения).

Согласно пункту 1.2. Соглашения Основной договор должен быть заключен сторонами не позднее 20.01.2020.

В разделе 2 Соглашения стороны указали следующие условия.

В соответствии с пунктом 2.1. Соглашения по Основному договору продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок без залога (далее – Участок), а покупатель обязуется принять Участок и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

Продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить следующий земельный участок (далее – земельный участок):

- кадастровый номер: 21:21:076547:430;

- адрес: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Синьяльское сельское поселение, д. Ильбеши, ул. Садовая, д. 12;

- категория земель: земли промышленного и иного специального назначения.

Генеральный план и правила землепользования и застройки сельского поселения позволяют использовать данный земельный участок для строительства молокоперерабатывающего завода.

- площадь: 64,6519 га;

- стоимость земельного участка 64 651 900 руб.

Согласно пункту 2.2. Соглашения стоимость земельного участка будет оплачиваться покупателем в следующем порядке:

- земельный участок продавца должен быть продан без залога и без какого-либо здания на его поверхности (подпункт 2.2.1. Соглашения).

- покупатель оплачивает продавцу 64651900 руб. в течение 7 (семи) рабочих дней со дня совершения государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на земельный участок (подпункт 2.2.2. Соглашения).

Земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании: протокола №22 заседания Совета директоров от 29.02.2016 и акта приема-передачи от 04.03.2016, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.03.2016 внесена запись №2121/001/004/2016-19722 (пункт 2.3. Соглашения).

На земельном участке нет объектов и сооружений недвижимости, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН. Участок ничем не огражден (пункт 2.4. Соглашения)».

Читаем далее:

«Как следует из материалов дела истец заключил с ООО «Изыскатель» договор подряда на проведение инженерных изысканий от 14.11.2019 № 20191114/2980К на сумму 4200000 руб. с дополнительным соглашением от 25.12.2019 № 1 на сумму 150000 руб. (т.1, л.д. 16-31).

Работа по проведению изысканий была принята истцом по актам от 27.02.2020 № 2980 К/1 и от 30.07.2020 № 2980 К на общую сумму 4143474 руб.».

То есть китайцы были уверены, что никаких проблем не будет. Если бы они не были уверены, правильнее, наверное, сказать так, если бы их не уверили что проблем не будет, то стали бы щепетильные китайцы заказывать работы на проведение инженерных изысканий? Вряд ли…

– Страшно подумать… А если бы Вы тогда не были столь настойчивы…

– История не знает сослагательного наклонения, но можно пофантазировать на основании тех имеющихся фактов хозяйствования китайцев в других регионах нашей необъятной России. Поэтому мы и на этот раз настойчиво просим власти действовать абсолютно честно и прозрачно, а не вести народ за нос. Обратили внимание на строчку из Решения Арбитражного суда: «категория земель: земли промышленного и иного специального назначения». Именно промышленные земли можно продавать, а сельскохозяйственного назначения – нет. Вот поэтому и стараются перевести земли Рындинского сельского поселения в эту категорию. Цель одна – чтобы была юридическая возможность продать землю. А кому – не говорят. И вполне вероятно, что эти земли купят китайцы. Может быть, сделают это на первоначальном этапе через подставных фирм. Вот поэтому мы не теряем бдительность и к этому же призываем местное население.

С. Лезнев