Чувашское республиканское отделение КПРФ

«Круглый стол» на такую тему состоялся 8 февраля в помещении Чувашского республиканского отделения КПРФ. Его организовали депутаты Государственной Думы и Государственного Совета Чувашской Республики И.А. Филатова и А.М. Андреев совместно с республиканским отделением общероссийского общественного движения «ВЖС «Надежда России». Для участия в заседании были приглашены руководители или представители Государственной жилищной инспекции, Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашской республики, других заинтересованных ведомств. Но пришла только заместитель руководителя Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам Т.А. Копеева, а также представители различных общественных организаций и инициативных групп граждан.

Участники «круглого стола» обсудили широкий круг вопросов, касающихся функционирования жилищно-коммунального хозяйства в Чувашии и наметили пути их решения. Вот лишь некоторые из них. Тарифы на ЖКУ и роль государства в тарифной политике. Оплата счетов по ЖКХ без комиссии. Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов, работа управляющих компаний, организация сбора и вывоза бытовых отходов, а также водоснабжения. Способы управления МКД. Какой способ эффективнее (управляющая компания, ТСЖ, непосредственное управление). Эффективность обращения потребителей жилищно-коммунальных услуг в прокуратуру и жилищные инспекции.

Во вводном слове депутат Госсовета Чувашии, первый секретарь Чувашского рескома КПРФ А.М. Андреев обрисовал важность и актуальность рассматриваемых вопросов. Его дополнила в своём выступлении депутат Госдумы И.А. Филатова. Своё видение проблемных аспектов в системе ЖКХ представили председатель республиканского отделения «ВЖС «Надежда России» Е.А. Фёдорова, В.Р. Афанасьев и другие участники «круглого стола».

Итогом работы «круглого стола» стали выработанные на нём рекомендации, адресованные Президенту и Правительству Российской Федерации, прокуратуре, Кабинету Министров и Государственному Совету Чувашской Республики, Минстрою Чувашии, Государственной службе Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам, Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Чувашии, управляющим компаниям и ТСЖ,  ПАО «Т Плюс».

Основные рекомендации «круглого стола».

Принять меры по устранению дисбаланса между доходами граждан (в том числе утверждёнными минимальными зарплатами и пенсиями) и обязательными платежами, включая платежи за ЖКХ. Чем предоставлять субсидии нуждающимся, лучше обеспечить такой уровень пенсий и зарплат, который исключает необходимость субсидирования.

Усилить роль государства в управлении жилым фондом путём создания государственных управляющих организаций и единой государственной управляющей компании. Создать отдельное ведомство, обеспечивающее централизованное управление  и работу жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации.

Обеспечить  равноправное распределение прав и обязанностей между жителями и поставщиками жилищно-коммунальных услуг, формирование системы своевременного и неотвратимого наказания правонарушителей.

Обеспечить разработку и внедрение законодательных актов, предусматривающих обязанность застройщика и органов власти на местах обеспечивать жильцов вводимых домов объектами социальной инфраструктуры (школы, детские сады, поликлиники, аптеки, банки и др.).

Обеспечить неукоснительное и своевременное исполнение судебных решений, связанных с вводом в эксплуатацию жилых домов, имеющих существенные недостатки. Утвердить поэтапный контроль за строительством МКД, исключающий ввод в эксплуатацию домов с существенными недоделками.

Обеспечить надлежащий контроль за качеством капитального ремонта жилого фонда, исключая порочную практику многоступенчатых подрядов.

Разработать нормативы жилищных услуг в зависимости от характеристик МКД.

Разработать  и внести законодательную инициативу  -  федеральный законопроект «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг».

Законодательно закрепить обязанность управляющих компаний осуществлять выбор подрядной организации на тендерной основе с участием собственников жилых помещений в МКД,  с обязательным включением одного из самых важных критериев – обеспеченность данной подрядной организации собственными специалистами и рабочими. Исключить возможность работы по схеме: УК — подрядная организация — субподрядная организация – субсубподрядная организация — официально нетрудоустроенные граждане из стран ближнего зарубежья. Законодательно закрепить право собственников жилых помещений в МКД на гарантированную управляющую компанию, назначаемую уполномоченным государственным органом.

Обеспечить прозрачность затрат управляющих организаций на содержание отдельно взятого МКД путём размещения полного развёрнутого отчёта УК по затратам по всем статьям счёт-фактуры с разбивкой по месяцам: виды работ, стоимость работ, закуплено расходных материалов, использовано расходных материалов.

Ликвидировать принудительно (лишать лицензии на деятельность) не оправдавшие себя управляющие компании, или имеющие по итогам года убытки (признаки банкротства), заменив их государственными.

При комиссионной проверке по заявлению граждан включать в состав комиссии заявителя.

Все поднятые на заседании конкретные вопросы граждан взяты в работу и на контроль депутатами И.А. Филатовой и А.М. Андреевым.

Пресс-служба Чувашского рескома КПРФ.

08.02.2025